买房，要综合考虑的因素很多。今天小编在这里为您总结了八招，不懂这八招，买房潜规则，“潜”的就是你！
如下图所述，交通、价格、户型、配套、物业、地段、细节成为大家买房注重的八个方面。当然，不可能所有方面都能够面面俱到，关键是找到适合自己的房子才是重要的。所以上面这八个关键词你要对号入座，找到自己的关键词才是找对了房子。如果这些你都不懂，只听售楼小姐瞎忽悠的话，那恭喜你，所谓买房潜规则，“潜”的就是你这种购房小白！
无论何时，交通便利都是楼盘保值增值的关键点。如果你并没不打算坚守市中心的繁华地段，那么你可以考虑买一处公交线路丰富或者临近道路干线的房子。
教育：正确的购房姿势
在房地产市场上，一直是炙手可热的香饽饽，现行的就近入学原则使得一些重点小学周边的房源成为天价房。很多购置婚房的年轻人也会将纳入考虑范围。
但是，小编在此不得不提醒广大购房者，首先，购买要认清的真实性；除此之外，房子的首要功能是居住，为了学区而放弃交通、配套等多个影响居住的重要因素，也有一些得不偿失了。所以，可以买，但是要在不影响生活的前提下考虑才是正确的购房姿势。
配套：选的不是房子，是生活
小区内部的各项配套设施对于居住舒适度和生活体验来说是至关重要的，套用一句文艺的说法：你选择的不是一套房子，而是一种生活！试想一下，如果你每天出门都要穿越一个菜市场，海鲜味、菜味、肉味混杂在一起，不仅心情不好，人员也比较混杂，周围人群的素质难以保证。
价格：树立健康的买房心态
不少人买房的时候都会犹豫不决，举棋不定，房价涨了不敢买，毕竟就算一平米只是涨几千块钱，总房款也要高上好几万了。
让小编来说，买房还是要保持一个健康的心态。对于刚需群体，无论房价涨还是降，该买还是要买的。因此只要找到符合自己买房要求的房子还是果断出手，毕竟每个人买房的关注点不同，买一个适合自己的房子有些时候也是可遇不可求的，因此不要过多的纠缠于房价。如果还是担心自己买的房子会贬值的话，那么小编认为，那些总体稳定无明显波动或者稳中有涨的楼盘，还是值得更多的关注一下的。
地段：不同的人选不同的地段
关于地段问题，不要狭隘的认为越是繁华越好。对于年轻人来说，他们可能更热衷于住在商圈附近，毕竟“逛、吃、逛、吃、逛、吃”是他们的生活态度，但是如果家里有老人或小孩，还是建议选择相对安静远离闹市区的区域。
虽然李嘉诚有说“地段！地段！还是地段！！！”但而是什么样的人选什么样的地段，选择地段同时也要考虑自己的经济实力，适合自己的才是好地段。
户型： 设计合理是关键
砖家们说：总面积一定的情况下，利用率高，设计合理的户型就是好户型。这也是为什么你家也100平米，别人家也100平米，但是别人家看起来好大的原因。
很多时候是因为别人家空间设计合理，而且整个户型的利用率比较高，没有多余的浪费面积，每个空间都被充分的利用起来了。所以，为了不花冤枉钱，选对户型很重要！
物业：好物业关键时刻是救命灵药
15年各地频频爆出电梯事故，不少电梯吃人事件让大家胆战心惊。不仅是电梯问题，大到整个社区的治安管理，小到楼道的卫生问题都和物业息息相关，如果你想有更加安全整洁的居住体验，那么你需要一个靠谱的物业。当然像这种电梯惊魂事件发生的时候，如果你家有个好物业，关键时刻这是救命灵药！
细节：容易忽略却影响生活的问题
买房的时候，人们考虑的总是房价多少，配套是不是完善，交通是不是便利，但是有些问题是很多人都会忽略同时又非常影响生活质量的。比如公共装修部分的细节问题，房子墙壁质量等等各个细节一旦扣分，都会影响楼盘在你心目中的印象。
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