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买现房心里踏实!现房与期房差别竟然如此大

房天下  2017-07-31 09:35

RD-SPACING: 0px;MARGIN-: 1px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(12,13,14);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;MARGIN-LEFT: 1px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 1.9;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: 1px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">目前，新房市场上的商品房主要还是以期房为主，现房相对较少。对于很多购房者来说，买期房心里并不踏实，期房相对现房，看不见摸不着，现房主体已封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、采光、楼间距等重要因素已经一目了然。买现房的好处，已罗列七大理由。

RD-SPACING: 0px;MARGIN-: 1px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(12,13,14);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;MARGIN-LEFT: 1px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 1.9;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: 1px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px;MARGIN-: 1px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(12,13,14);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;MARGIN-LEFT: 1px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 1.9;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: 1px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">现房眼见为实，看得见，摸得着，随时可以去房子看看，观察周围的环境，房子的质量，小区的环境，观察配套是否齐全，有孩子的家长可以考察周边的学校，这些问题考察好了，再看好户型就可以购买了，不会出现购买期房的不确定性，包括房屋质量不达标、未能按照建筑规划进行建设、面积不符、未能按时交房等。

RD-SPACING: 0px;MARGIN-: 1px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(12,13,14);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;MARGIN-LEFT: 1px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 1.9;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: 1px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">二、 不用担心推迟交房。

RD-SPACING: 0px;MARGIN-: 1px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(12,13,14);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;MARGIN-LEFT: 1px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 1.9;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: 1px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">现在许多开发商尤其是一些高负债率企业，往往动辄停工、跑路，这些都让购买期房的客户苦不堪言，还着高额的贷款、还得在外面租着房子，但是买现房不会出现这样的情况，现房的户型、面积、质量等等都是实实在在的，交钱交钥匙，随时都可以装修入住，不用担心推迟交房，拿不到房产证的问题。

RD-SPACING: 0px;MARGIN-: 1px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(12,13,14);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;MARGIN-LEFT: 1px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 1.9;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: 1px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">三、 交房快，入住便利。

RD-SPACING: 0px;MARGIN-: 1px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(12,13,14);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;MARGIN-LEFT: 1px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 1.9;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: 1px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">现房和准现房的优势之一就是交房快，入住便利。从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗 的时间成本往往给购房者带来压力。

RD-SPACING: 0px;MARGIN-: 1px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(12,13,14);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;MARGIN-LEFT: 1px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 1.9;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: 1px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px;MARGIN-: 1px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(12,13,14);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;MARGIN-LEFT: 1px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 1.9;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: 1px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">现在购房者除了关注楼盘的产品品质之外，项目自身配套以及周边配套也格外受关注，包括小区的建设、装修、景观配套等等，现房一般幼儿园、超市等配套基本到位，周边商场和公园绿地也比较成熟，居住起来生活更加方便。

RD-SPACING: 0px;MARGIN-: 1px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(12,13,14);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;MARGIN-LEFT: 1px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 1.9;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: 1px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">五、 买现房更符合传统买卖习惯。

RD-SPACING: 0px;MARGIN-: 1px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(12,13,14);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;MARGIN-LEFT: 1px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 1.9;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: 1px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、 未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房吸引购房者的便是把这一切风险降到。

RD-SPACING: 0px;MARGIN-: 1px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(12,13,14);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;MARGIN-LEFT: 1px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 1.9;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: 1px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">六、 马上办房产证，不用担心开发商手续问题。

RD-SPACING: 0px;MARGIN-: 1px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(12,13,14);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;MARGIN-LEFT: 1px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 1.9;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: 1px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">买现房，即买即办理房产证，不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房产证拿手上安心。

RD-SPACING: 0px;MARGIN-: 1px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(12,13,14);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;MARGIN-LEFT: 1px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 1.9;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: 1px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">七、买得早不如买得巧

RD-SPACING: 0px;MARGIN-: 1px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(12,13,14);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;MARGIN-LEFT: 1px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 1.9;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: 1px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

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