房产热榜
如何看待今年前10月国有土地出让收入35959亿
据财政部发布的2017年10月财政收支情况显示,前10月国有土地使用权出让累计收入35959亿元,同比增长37.3%。 10月份,一般公共预算收入16234亿元,同比增长5.4%。其中,中央一般公共预算收入8269亿元,同比增长3.7%;地方一般公共预算本级收入7965亿元,同比增长7.3%。一般公共预算收入中的税收收入14192亿元,同比增长10.1%,继续保持较快增长;非税收入2042亿元,同比下降18.5%,主要是受去年同月不可比因素的影响。 其中,土地和房地产相关税收中,契税278亿元,同比下降3.6%;土地增值税304亿元,同比下降2.2%;房产税388亿元,同比增长18.9%;城镇土地使用税299亿元,同比增长6.1%;耕地占用税35亿元,同比下降60.2%。 政府性基金预算收入方面,1-10月累计,政府性基金预算收入43152亿元,同比增长31.6%。分中央和地方看,中央政府性基金预算收入3224亿元,同比增长6%;地方政府性基金预算本级收入39928亿元,同比增长34.2%,其中国有土地使用权出让收入35959亿元,同比增长37.3%。 支出方面,1-10月累计,政府
房天下综合整理2017-11-14
没买房的注意!你们等的好消息终于来到了!
距离2018年只有几十天时间了。 一年的辛苦工作,还没攒够在北上广深买一个洗手间的钱……更别说首付了! 扎心!➳♥゛ 最近,一张《房价城市排行榜出炉》图片再次刺痛了吃瓜群众的神经: 嗷嗷,原来省会城市中,只有10个房价不过万了! 经过2016年来这一轮的涨幅,大多数一二线城市房价实现。 普通人要上车安居,还有多少机会? 中国居,大不易! 1、 泡沫的地方在哪里? 房价高的地方并不一定存在泡沫,房价低的地方也并不一定没有泡沫。泡沫在哪里 ? 答案就在房贷发展迅速、房贷杠杆率大的地方或者城市。 在11月初,住建部一份《商品房销售价格行为联合交叉检查工作方案》文件流出,将重点检查15个城市:北京、苏州、南京、杭州、嘉兴、合肥、长沙、广州、佛山、海口、三亚、西安。 ▲ 长沙、杭州、南京等15城市被点名批评 仔细看不难发现,被点名的15个城市,都是过去一两年涨幅比较大的城市。 再来一张很有震撼力的排行 ——2017年全球主要城市上涨排行前50中,中国城市占了1/3. ▲ 胡润研究院发布《2017上半年胡润全球房价
房天下综合整理2017-11-13
第五批待推房源价格公示,价格又有新惊喜!
11月8日,西安市物价局放出商品住房价格公示项目名单(第四批),个别小区的房价在6字头,引来无数关注目光。 11月9日下午,西安市物价局再次放出 商品住房价格公示项目名单(第五批) 又双叒叕来袭,公布了第五批通过审核的9个项目2273套房源。 这回更有重磅! 这个项目分别是, 毛坯房6个 : http://newhouse.zy.fang.com/ 经开凤城六路的新盘惠风·壹品,均价9400元/㎡;雁塔的司法小区,均价6492元/㎡;http://newhouse.zy.fang.com/ 新城区幸福南路的华清学府城三期,均价13000元/㎡;高新科技二路的万科翡翠天誉,均价8900元/㎡ ;莲湖区汉城南路的金辉优步花园均价9000元/㎡;曲江二期的金辉·公园里,均价10824元/㎡。 装修房3个 : 长安郭杜镇的新盘海亮·德文郡,均价10410-11379元/㎡;浐灞雁鸣湖南侧的恒大·御龙湾,均价19879元/㎡;浐灞北翼北辰大道的碧桂园·凤凰城,均价为10824元/㎡。 在这批通过审核的房源中,最
房天下综合整理2017-11-11
31家房企10个月卖房超3万亿 比2016年同期上涨41%
31家房企10个月卖房超3万亿 比2016年同期上涨了41%仅3家业绩下降 统计数据显示,2017年前10个月,已经公布业绩的31家房企合计销售额达到了31335亿,同比2016年同期的22284亿上涨了41%。业内人士指出,预计到年底,销售额超过1000亿元的房企将达到15家。目前来看,当前房地产去库存任务已经初步完成,很多城市去化周期均在12个月以下。 本报讯据中原地产研究院提供的统计数据显示,2017年前10个月,已经公布业绩的31家企业合计10个月销售额达到了31335亿,同比2016年同期的22284亿上涨了41%。其中包括碧桂园、恒大、万科等企业公布的销售业绩均已 过了2016年全年。 http://jssn.fang.com/ http://tianmen.fang.com/ http://zy.fang.com/ http://jiangdu.fang.com/ http://abazhou.fang.com/ http://baicheng.fang.com/ http://boluo.fang.com/ http://dxal.fang.com/ http://d
房天下综合整理2017-11-10
到来啦!房地产税会这样收!这些人最害怕...
财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税,明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。 http://news.zy.fang.com/gdxw.html 要按照"立法先行、充分授权、分步推进"的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。 http://news.zy.fang.com/gdxw.html 房地产税征收原则确立 http://news.zy.fang.com/gdxw.html 肖捷在上述文章中,次次明确了房地产税将按照"立法先行、充分授权、分步推进"的原则,推进房地产税立法和实施。 http://news.zy.fang.com/gdxw.html 立法先行 http://news.zy.fang.com/gdxw.html 在税收法定原则下,任何新税种必须先立法后征收。因此,"立法先行"已是社会普遍共识。 02 充分授权 http://news.zy.fang.com/gdxw.html "所谓充分授权,应该是给地方政府充分授权,让地方根据实际情况来
房天下综合整理2017-11-07
房价到底还涨不涨?看完你就明白了!
2017年转眼之间就已经到了尾声,由于去年房价的飞速增长,今年三月份政府下达了一系列关于调控房价的政策,这在一定程度上抑制了房价的增长。国家以往也发布过一些关于房产调控的政策,但都没有像今年这么严过。中国众多城市也是发布了"五限政策"。 所谓五限即指限购、限贷、限价、限商、限售等五条限制措施。现阶段,随着政策的调控,房市在一定程度上已经降了温,没有继续飞速增长,但是总体价格也并没有降,所以这就引起了各方的讨论,未来房价是涨还是降尼? 当然,小编给不了你答案,不过最近前华远董事长任志强以及环球财经评论员叶檀都相继发表了自己的观点,或许他们的观点可以供你参考一下。 任志强指出,土地的供应情况已经连续两年下降,而在需求方面一线城市的人口还将继续上升,在供求不匹配的情况景下,房价上涨是一定的结果,不得不承认任志强的分析方法十分的具有前景性。 而环球财经分析员叶檀则是依据一系列的数据分析,叶檀整理了最近一年的所有数据以及国家统计局的相关数据,觉得房市一直在降温之中,所以近两年情况必然也是一样的,不会有太大的改变。 任志强主要着重于宏观,而叶檀着重于市场和政策,两个人的观点各有其千秋。对于这些观
房天下综合整理2017-11-06
一二线房价下跌 三四线销售滑坡 购房的春天要来了?
首先我们来看数据。9月份开始,北京、郑州、上海、天津4个城市房价,环比分别下跌1.52%、1.04%、0.76%、0.58%。而且有的城市跌幅十分明显。比如北京北京广安门外,一处房屋的价格从12.4万元,下降到6.3万元每平,下跌了近一半。最近国家统计局的数字也表示,70个大中城市房价同比涨幅全部回落,15个热点城市房价连月出现下降。 二线的郑州市也是全面下降。如市北区,不仅10月份去销售量比9月份下降了10%。而且各楼盘的销售价也下跌明显。比如: 融创城开瓏府年初开盘价是1.8万元每平米,10月底开盘价是1.6万元;郑商河裕州开盘价从年初的1.2万元每平,下降到1.05万元;正弘兰亭序下降最厉害,开盘价从年初的1.7万下降到1.42万;锦艺金水湾从1.605万,下降到1.4万元每平。高新区、西流湖、运河区也出现了小幅度下调。就连今年房价上涨最快的西安。最近也开始下降了。 而三线城市呢?在上周, 安庆、江门、三明等三四线城市,销量跌幅均超60%。 不容忽视的一点,不排除一些城市供给量不足,所以从十一月份才可能出现跌幅。但从上周开始,基本任何一个城市,成交量都开始下降了,的成交量跌幅,
房天下综合整理2017-11-02
房价改变城市 :经济竞争力指数无锡全球68名,中国21城入百强
中国社会科学院财经战略研究院,与联合国人居署共同发布《全球城市竞争力报告2017-2018:房价,改变城市 》 报告重点关注了全球城市经济竞争力和可持续竞争力。当然房价是一个城市发展竞争必不可少的指标!!! 经济竞争力指的是,城市当前创造价值、获取经济租金的能力,使用经济密度指标与经济增量指标,测度了全球1007个城市的竞争力指数得出的榜单 在经济竞争力榜单中,苏州、南京、无锡入围100强,分别 第28位、第44位和第68位 江苏城市,其他6个城市分别为常州(102)、南通(126)、镇江(155)、扬州(177)、徐州(187)、泰州(199) 全球可持续竞争力十强分别为纽约、伦敦、东京、波士顿、新加坡、苏黎世、首尔、休斯敦、巴黎、芝加哥。中国有9个城市进入可持续竞争力百强,其中南京 79。 无锡虽然在城市量级人口发展上是欠缺的,但是随着经济发展、基础设施 等进一步建设,未来吸引人口涌入还是大有可期的。虽然周边有苏州、上海,南京省会。但其实宜居度是这几个城市中 的,可持续竞争力在全球排在268名,也还可以。 还需注明的是改竞争力侧重"房价,改变城市 "的角度去看问题, 房价上的泡沫
房天下综合整理2017-11-01
楼市到底何去何从?今天终于尘埃落定了
http://newhouse.zy.fang.com/house/s/ 熬夜读了几遍大会报告,很多事渐渐清晰了!先来看楼市,拼命鼓掌的那一段"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位"我们一句句剖析下: 先看句"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位"这是什么意思?说白了就是以后谁想靠炒房子赚钱?想靠买套房就发家致富? http://newhouse.zy.fang.com/house/s/ 想靠囤房子投资致富?一句话:不可能! 北京年初的楼市调控目标 http://newhouse.zy.fang.com/house/s/ (北京环比2016年12月不增长)已经得到实现!其他城市纷纷效仿,甚至连"十年不得销售"、"房产证没五年不得销售"都搞出来了,总之一句话:炒房的,房价上涨了是吧,我不让你卖。 既然不让卖,炒房者说那我等着,反正房子又不贬值!以前只有房地产商开发房子,以后要"多主体多渠道",就是说政府呀、公司呀、集体呀、甚至村庄呀都可以开发了,单位建个公寓楼也不是没可能!还要"加快"! http://newhouse.zy.fang.com/house/s/ http://newho
房天下综合整理2017-11-01
女友出钱买房被要求只能写男友名字 气到分手男友还觉得委屈
陈俊和女友已经恋爱四年了,眼看就要结婚了,女友却和他闹了大别扭,这让陈俊很是迷茫痛苦。陈俊和女友似通过同事介绍认识的,两个人 眼就对上了,很快两个人就在一起了,原以为感情稳定的他们应该很顺利的结婚,没想到却弄出这岔子。 陈俊带女友回家吃饭,父母一开口就询问她是不是独生子女,女友家里就只有她一个,父母就说这种女生肯定很娇生惯养,以后做事肯定不麻利,这让女友一下子就气了,时候女友就一直和陈俊抱怨,更过分的是在吃饭的时候陈俊的父母并没有关心陈俊和她的感情怎么样的,反是一直在问女友的家庭情况,这是 让女友反感的。 这件事还不算什么,陈俊女友是个孝顺上进的女生,女生嘛人生只有一次婚礼,就想弄的好一点体面一点,没想到男方却要求不办婚礼,原因是省钱,陈俊竟然还站在了父母那一边,想当初向她求婚的时候可是口口声声说会更她一个难忘的婚礼的,真可真的是难忘啊。 矛盾的爆发点是两人讨论买房的事情,女友家也是出了一半的首付钱,女友就想着她不要求房产证是填她一个人的名字,就想着是填陈俊和她的额,可是男方家长不乐意了,就是要坚决填陈俊一个人了,女友委屈了,凭什么啊,大家出的都是一样的钱为什么只填陈俊一个人的名字,
房天下综合整理2017-10-31
