房产热榜
女友出钱买房被要求只能写男友名字 气到分手男友还觉得委屈
陈俊和女友已经恋爱四年了,眼看就要结婚了,女友却和他闹了大别扭,这让陈俊很是迷茫痛苦。陈俊和女友似通过同事介绍认识的,两个人 眼就对上了,很快两个人就在一起了,原以为感情稳定的他们应该很顺利的结婚,没想到却弄出这岔子。 陈俊带女友回家吃饭,父母一开口就询问她是不是独生子女,女友家里就只有她一个,父母就说这种女生肯定很娇生惯养,以后做事肯定不麻利,这让女友一下子就气了,时候女友就一直和陈俊抱怨,更过分的是在吃饭的时候陈俊的父母并没有关心陈俊和她的感情怎么样的,反是一直在问女友的家庭情况,这是 让女友反感的。 这件事还不算什么,陈俊女友是个孝顺上进的女生,女生嘛人生只有一次婚礼,就想弄的好一点体面一点,没想到男方却要求不办婚礼,原因是省钱,陈俊竟然还站在了父母那一边,想当初向她求婚的时候可是口口声声说会更她一个难忘的婚礼的,真可真的是难忘啊。 矛盾的爆发点是两人讨论买房的事情,女友家也是出了一半的首付钱,女友就想着她不要求房产证是填她一个人的名字,就想着是填陈俊和她的额,可是男方家长不乐意了,就是要坚决填陈俊一个人了,女友委屈了,凭什么啊,大家出的都是一样的钱为什么只填陈俊一个人的名字,
房天下综合整理2017-10-31
茅房时代,2018年很可能是 自住购房”窗口期”!
当茅台和房产成了 保值的商品,历史将如何描述这个时代?机智的网友发明了这个新词:茅房时代。 作为 能够超过cpi的两宗商品,相比茅台,房产其实依然是很多人 愿意购买的商品: 2017年作为 近3年来,楼市调控政策 密集的时间段,部分城市出现了市场下行,而且从趋势看,这种下行很可能会继续蔓延到更多的城市! 下降城市 典型的是北京:但恰恰是北京,反而在2018年很可能出现 适宜购房的时间点: 2017年前10月北京新建住宅签约2万套,二手房签约11.66万套。 中原地产研究 统计数据显示:从3月开始,北京楼市成交全面萎缩。新建住宅1-10月成交量为2055套,创造了北京新建住宅商品房 近10年有网签数据的历史 值。同比跌幅达到了50.6%。 不仅仅新建住宅跌至谷底,二手房成交量也大幅度下调,2016年前10月北京二手房成交量达到了234983套,2015年前10月为157268套。 2017年前10月成交套数为11.7万套,同比2016年跌幅为50.4%。 (二手房成交量高于2014年同期) 是进入5月以后,成交量持续走低,从6月开始,北京连续多月成交量低于1万套,市场价格也跌幅处于 。
房天下综合整理2017-10-31
2018年房价走势?说透了政策的心!
马上又要年底了!这段时间,买房人咨询,最关心的问题就是:马上要年底了,年底能买房吗?明年2018的房价会跌吗?2018市场会是什么行情……虽然近期市场上的空军不少体。本文将从以下4方面来看2018年房价走势: 1、我国社会化进程已经进入"下半场",人口流向是从小城市流向中心城市;2、一二线城市已经或将要进入限制性发展新周期,土地供应逐年减少;3、重压调控下,房价依旧保持小幅上涨;4、那么,房价何时会降? 1 人口 我国社会化进程已经进入"下半场",人口流向是从小城市流向中心城市。 目前不得不承认的是,我国确实已经步入"人口老龄化"的阶段,"人口红利"的优势在逐渐减少,未来将不会有太多年轻人从农村涌入城市;然而,事实上,人口老龄化对房产市场的影响不会像想象的那么大。因为虽然人口老龄化的事实不可否认,但事实上,人口基数足够大,而且二胎政策已经放开。 最重要的是,我国的城市化已经进入下半场,远不是原来"农村包围城市", 而是从"农村向城市涌入"变成"由周边三四五六线城市涌向中心城市"。 目前北上广深无疑是中国"虹吸效应"最强的几个城市。 这些城市不仅仅
房天下综合整理2017-10-30
负债高房企难融资 资金流入楼市正迅减
央行近日公布的统计报告显示,三季度房地产贷款增速继续回落。有专家指出,伴随着楼市逐步回归理性,市场资金、优质土地和项目将逐渐向大型巨头聚拢。这也意味着,A股龙头开发商将在市场调整中获取更多的机会。 "对资质好的开发商,我们的门槛没有什么变化,但小开发商可能会注意一下。"一位专门为地产商做融资的机构人士称。而一位银行人士对记者表示,"理财资金对接房地产项目的已陆续被叫停了"。而一位大型开发商人士则透露,目前资金压力尚不明显,"但据我所知,部分小的开发商,融资难度会大一些"。 9月末开发贷余额同比下降 央行统计,9月末,人民币房地产贷款余额31.1万亿元,同比增长22.8%,增速比上季度末低1.4个百分点;1~9月增加4.4万亿元,占同期各项贷款的39.6%,比上半年占比高1.5个百分点。其中,9月末房产开发贷款余额为6.7万亿元,同比增长22.7%。 记者注意到,虽然增速比上季度末高4.4个百分点,但主要是保障性住房开发贷的贡献。央行数据显示,9月末保障性住房开发贷款余额为3.2万亿元,同比增长37.9%,增速比上季度末高1.7个百分点;而地产开发贷款余额为1.4万亿元,
房天下2017-10-27
信用租房前景是否乐观?
信用租房:能否激活租赁市场一池春水 租房市场迎来了变革的时代。 资料图:海口国兴大道附近的在建商品房项目。 10 月 22 日,住房城乡建设部部长王蒙徽强调,住建部正在进行 12 个大中城市住房租赁试点工作,同时,在抓紧推进住房租赁市场的立法工作。 在租购并举的大背景下,租房市场亟须良性发展。今年 7 月住房和城乡建设部等 9 部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求进一步加快推进培育和发展住房租赁市场相关工作。据不完全统计,目前已有超过 8 个省份 20 个以上城市发布了租赁新政。 与此同时,信用租房模式的推出,也给人们带来了期待。 10 月 10 日,支付宝宣布将有超过 100 万间公寓正式进驻支付宝,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这 8 个城市率先推广信用租房。支付宝用户芝麻分若超 650 分,便可享受免押金、房租月付服务。这意味着,传统的租房惯例 "押一付三 "( 即一个月的房租作为押金并一次性付三个月租金 ) 将会改写。 信用租房,能否成为撬动住房租赁市场传统模式的杠杆,又能否搅动国内租赁市场的
房天下综合整理2017-10-26
“10万+”的房价赌错了?11月会是开发商肉搏时期吗?
"我们必须考虑大会之后,市场的变化和走向。"某房企的营销负责人A君,在茶桌后面缓缓地抽了一口烟,仿佛在思考一个极难回答的问题。 房小评跟A君大概是今年年初认识的,在房小评的印象里,今年A君的眉头就没舒展过。他总是皱着眉头,装得很严肃似的。他从头至尾,好像一直对房地产持有悲观的观点,但是今年房地产市场不仅没有那么悲观,10房企甚至收获了史上销售额。 这又怎么解释呢? "你不要只看那些销售额,你看看那些上市公司的财务报表,哪个还赚钱哦!"A君悲观地说,领头的万科,在2015年以前,净利润率都在10%以上,2015年跌到了9.3%,2016年就跌到了8.7%,今年季度仅有3.7%。后面你认为万科还能有多少利润呢? 万科尚且如此,其他房地产企业,不管它报表粉饰得再好看,底子里面,都已经沦为不赚钱的公司了。 房地产已经成为低利润,甚至是不赚钱的行业了? "是的,"A君说,目前国土资源部和地方政府正在加大督促房地产项目入市的力度,为了增大市场的供应量,督促开发商们抓紧开盘销售。2014年以后,北京市已拿地没有形成供应量的商品房项目建筑面积有1300万平米以上。但是要这些项目形成供应量很难,的问
中国房评报道2017-10-25
信用租房前景如何?对传统租房模式有打击么?
信用租房:能否激活租赁市场一池春水 租房市场迎来了变革的时代。 10月22日,住房城乡建设部部长王蒙徽强调,住建部正在进行12个大中城市住房租赁试点工作,同时,在抓紧推进住房租赁市场的立法工作。 在租购并举的大背景下,租房市场亟须良性发展。今年7月住房和城乡建设部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求进一步加快推进培育和发展住房租赁市场相关工作。据不完全统计,目前已有超过8个省份20个以上城(资料、团购、论坛)市发布了租赁新政。 与此同时,信用租房模式的推出,也给人们带来了期待。10月10日,支付宝宣布将有超过100万间公寓正式进驻支付宝,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。支付宝用户芝麻分若超650分,便可享受免押金、房租月付服务。这意味着,传统的租房惯例"押一付三"(即一个月的房租作为押金并一次性付三个月租金)将会改写。 信用租房,能否成为撬动住房租赁市场传统模式的杠杆,又能否搅动国内租赁市场的一池春水? 免押金可月付,信用租房前景广阔 信用租房并非横空出世的新事物,也不是支付宝的专利。 据支付宝母公
房天下综合整理2017-10-24
重磅!重磅!重磅!楼市突降重磅消息
全民关注的大会,再次给楼市发展定下了基调!"房子是用来住的、不是用来炒的!"一句话再次定调楼市!那么目前房价怎么样了?接下来楼市调控还会继续吗? 本文主要内容: 1、今天,住建部部长已经表态 2、共有产权房又传新消息 3、"房住不炒"就能不炒? 4、目标是让你不想炒房 1 刚刚,住建部部长发话了 10月22日上午,住建部部长给大家吃了颗"定心丸":房价过快上涨的势头得到了有效抑制,预计四季度房价涨势还会持续回落。接下来,还将坚持调控目标不放松! 太好了!楼市突降重磅消息这些人要过好日子了 王蒙徽在现场主要陈述了住房和城乡建设的工作情况: 1、房地产调控成效显现,房地产市场总体保持稳定。 2、坚持房子是用来住的不是用来炒的定位!坚持分类调控,因城因地施策。 3、一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落。 4、三四线城市的房价也趋于稳定。 5、我们正在进行12个大中城市住房租赁试点工作,支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。 6、房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。 7、同时,在抓紧推进住房租赁市场的立法工作。 8 、房地产调控的效果持续显现。 王蒙徽还表示,下一步将按
房天下综合整理2017-10-23
中国人为什么那么讲究屋子要坐北朝南?
现在无论是建房子还租房子,除去别的因素之外,屋子的朝向问题,可以说是重中之重。但人们不说坐北朝南还是坐西向东,而是说阴面还是阳面(说人话,接地气)。 要不是钱的问题,没几个愿意住在一年四季无光的小屋子里,不说别的什么毛病,唯独光线不足就让人不舒服。那坐北朝南的屋子好处多是什么原因呢? 这还得追根溯源,早在原始社会,汉族先民就按照坐北朝南的方向修建村落房屋,考古发现的绝大多数房屋都是大门朝南。到了商周时期,测量方向是选择环境的先行步骤,在《诗·公刘》中就有记载道:即景乃冈,相其阴阳。 中国人为什么讲究房子要坐北朝南? 到了汉代,汉代政治家晁昏提出,在选择城址时,应当"相其阴阳之和,尝其水泉之味,审其土地之宜,正阡陌之界。"也即是以北为阴,南为阳,山北水南为阴,山南水北为阳为判断基准。 其实由于我国处于地球北半球、欧亚大陆东部,大部分陆地位于北归线(北纬)以北,一年四季的阳光都由南方射来,朝南的房屋便于采取阳光。 而向阳的屋对人的好处有很多:一是可以取暖,冬季时南房比北房的温度高1-2度;二是参与人体维生素D合成,小儿常晒太阳可预防佝偻病;三是阳光中的紫外线具有杀菌作用,尤
房天下综合整理2017-10-23
坚决抵制 加快制定住房租赁管理条例
住建部部长王蒙徽:坚持"房住不炒",加快制定"住房租赁管理条例"本报北京10月19日电(中国青年报·中青在线记者张国)在昨天的十九大报告中,习近平提出坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,引起全场长时间的热烈掌声。今天,党的十九大代表、住房和城乡建设部部长王蒙徽表示,将按照习近平总书记提出的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。他透露,正在做的一项工作是加快研究和制定"住房租赁管理条例"。 资料图:楼市。孙睿 摄 资料图:楼市。孙睿 摄 党的十九大 国家机关代表团分组讨论向中外记者开放活动中,王蒙徽向记者表示,要以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层次需求,以 为主提供基本保障,综合运用金融、土地、财税、 等手段推进房地产市场建设。 他介绍,为了加快培育和发展住房租赁市场,已在12个人口净流入大中城市开展住房租赁的试点工作;为加快推进住房保障和供应体系建设,已支持北京和上海开展共有产权住房试验等。此外,还大力整顿和规范房地产市场秩序,始终保持高压严查的态势,加大对违法违规企业的查处曝光力度,进一
中新网2017-10-20
